Le blog Hivaro
Rentrer des mandats, à l'ère de l'IA et de l'après-démarchage.
Guides concrets pour les agents, mandataires et gestionnaires : la loi du 11 août 2026, les leads vendeurs sans plateformes, le métier à la voix.
Interdiction du démarchage téléphonique le 11 août 2026 : ce qui change pour les pros de l'immobilier
À partir du 11 août 2026, appeler un particulier sans son consentement devient interdit (loi 2025-594) et Bloctel disparaît. Ce que la loi dit vraiment, ce qui reste autorisé, les sanctions (dont la nullité du contrat), et comment continuer à rentrer des mandats sans appels à froid.
4 juillet 2026 Mis à jour le 25 juillet 2026 9 min de lecture
Recueillir le consentement pour appeler un vendeur : le guide opérationnel (immobilier, 2026)
Tout le monde vous dit qu'il faut un consentement au 11 août 2026 — personne ne montre COMMENT le recueillir. Le wording exact à afficher, les 5 endroits où le collecter (page d'estimation, mandat, QR code en visite, portes ouvertes, site), ce qu'il faut conserver pour le prouver, la durée de validité et la révocation.
25 juillet 2026 11 min de lecture
Leads vendeurs : arrêtez de les acheter 100 à 300 €, captez-les vous-même
Les leads vendeurs achetés coûtent cher et sont revendus à vos concurrents. La méthode pour créer votre propre source de vendeurs, exclusifs et consentis : page d'estimation, contenu local, recommandations.
4 juillet 2026 6 min de lecture
Hivaro ou Siana ? Comparatif honnête des deux assistants IA pour conseillers immobiliers (2026)
Les deux se vendent directement au conseiller, et s'arrêtent à des endroits différents : Siana pousse un plan d'action quotidien et la pige, Hivaro exécute et produit les documents. Prix, essai, plateformes, périmètre réel, hébergement — et le cas où Siana est le meilleur choix.
27 juillet 2026 9 min de lecture
Hivaro ou Hektor Voice ? L'assistant vocal indépendant face à la voix intégrée au CRM
Hektor Voice ajoute la commande vocale au logiciel Hektor de La Boîte Immo ; Hivaro est un assistant autonome qui travaille à côté de votre CRM. Ce que chacun couvre, la question du prix non public, celle de l'hébergement — et comment trancher selon que vous choisissez votre logiciel ou non.
27 juillet 2026 8 min de lecture
Dictaphone, ChatGPT ou assistant vocal : ce que chacun fait vraiment pour un agent immobilier
Les trois transforment votre parole en texte, et s'arrêtent à des endroits très différents — c'est là que se joue votre soirée. Ce qu'un assistant vocal métier exécute qu'un dictaphone ne fait pas, ce que ChatGPT ne peut structurellement pas faire, et les critères qui comptent.
4 juillet 2026 Mis à jour le 27 juillet 2026 7 min de lecture
Compte rendu de visite : pourquoi celui qui le rédige le soir a déjà perdu
Un compte rendu sur deux n'est jamais écrit, et ceux qui le sont le soir ont perdu l'essentiel. Ce que la mémoire efface en quatre heures, ce que ça coûte en mandats, et la seule discipline qui tienne dans la durée : le produire sur le trottoir.
4 juillet 2026 Mis à jour le 4 août 2026 5 min de lecture
Quittance de loyer 2026 : mentions obligatoires, gratuité, erreurs à éviter
Ce que dit l'article 21 de la loi du 6 juillet 1989 : quand la quittance est due, les mentions à faire figurer (loyer, charges, période), la gratuité obligatoire, et le cas du paiement partiel.
4 juillet 2026 5 min de lecture
Estimer un bien avec les DVF : la méthode des ventes réelles expliquée
Les Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr) recensent toutes les ventes réelles en France. Comment s'en servir pour une estimation crédible : comparables, prix au m², fourchette honnête, limites.
4 juillet 2026 6 min de lecture
Essai gratuit — 7 jours
Rentrez votre prochain mandat avec Hivaro.
Hivaro est ouvert. Créez votre compte, dictez votre première commande et voyez le document sortir. 7 jours d'essai, annulable en un clic.
Pas encore prêt ? Laissez votre email, on vous tient au courant.
On vous prévient des nouveautés · Sans engagement · Désinscription en 1 clic
En attendant, recevez le Kit 11 août (gratuit) →